Att tolka och skriva avtal är nyckeln till att få som man vill.

BYGGLEDARNA - Talar om vad det står, så att alla förstår.

Granskning av Kontraktshandlingar och Avtal
BYGGLEDARNA ser till att villkoren i kontrakt och avtal speglar det du vill, och vi förklarar betydelsen, och riskerna i de olika klausuler och dokumenten som ligger till grund för avtalet, innan du skriver på.

Att parterna är införstådda med avtalet är en förutsättning för ett gott samarbete och för att man skall kunna få ett kostnadseffektivt byggande. Avtalen bör spegla de prioriteringar som parterna har. Vilka risker är viktigast att undvika? Är färdigdatumet viktigare att hålla än budgeten? Är budgeten den viktigaste parametern att hålla? Vilka nivåer på incitament och viten bör man lägga för att de skall vara meningsfulla styrparametrar? Är förtroendet mellan parterna stort eller har man aldrig gjort affärer tillsammans?

Samtliga faktorer som man kan förutse ha en betydelse för projektet, bör fångas upp och regleras i avtalet. Där riskerna är större bör avtalet vara mer omfattande och detaljerat. Medan man vid ett gott förtroende parterna emellan, eller vid mindre projekt utan risker av större omfattning, kan begränsa avtalets omfattning enligt parternas önskemål.

Efter att avtal ingåtts, bör inget "det där kan vi snacka om sen" finnas. Visserligen uppkommer oförutsedda frågor och problem under byggprocessen. Hur dessa skall fångas upp och hanteras bör dock vara reglerat i avtalet.

Behovet av klara spelregler.
Stora pengar går varje år till att åtgärda misstag och fel som uppkommit p.g.a att kontraktshandlingar för byggprojekt varit bristfälliga, eller tillämpats fel. Tydliga avtal och rätt tillämpade anvisningar, tillsammans med engagerad projektledning kan bespara både beställare och entreprenör många timmars onödigt arbete förbundet med ansenliga summor.

Inom entreprenadverksamhet finns flera standardavtal som gäller om parterna så kommer överens. Några av dessa är AB92, ABT94, ABS95, ABK96 samt AFU och AFTU. Du kan läsa mer om entreprenadformer och standardavtal genom att klicka på länken Här>>

Entreprenadförfarandet
För att kunna utnyttja alla tillgängliga verktyg under upphandlingen krävs ingående kunskap om entreprenadförfarandet. Byggledarna bistår beställaren med praktisk kompetens inom entreprenadprocessen. Läs mer om entreprenadförfarandet Här>>